villa 3 chambres - 2 salles d´eau - piscine privée - garage - vue mer Duplex · Revente
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villa 3 chambres - 2 salles d´eau - piscine privée - garage - vue mer Duplex · Revente
Caractéristiques principales
- Mètres177m2
- Chambres3
- Salles de bain3
- Garage1
- PiscineSí (tipo no indicado)
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Piscine
- Sí (tipo no indicado)
- Armoires encastrées
- 3
- Barbecue
- Belles vues
- Blanchisserie
- Cheminée
- Climatisation
- Cour
- Cuisine américaine
- Espace de garage
- Garage
- Piscine
- Pièce de stockage
- Solarium
- Vues à la mer
- partiellement aménagé
- Proche de la plage
- Proche des services
- Près de la mer
- Chambre d'invités avec salle de bain
- Cuisine équipée
- Plusieurs Terrasses
- Salon/Salle à Manger
- Terrasse ensoleillée
- Aeropuerto
- 53 km
- Golf
- 5 km
- Playa
- 0.15 km
- Servicios
- 0.3 km
La description
À vendre – Villa jumelée avec vue mer et piscine privée à Agua Marina, à 150 m de la plage de Playa de La Glea
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Campoamor, cette spacieuse villa jumelée de 177 m² séduit par son emplacement privilégié, sa vue sur la mer et sa piscine privée. À seulement quelques pas de la plage, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un agencement sur plusieurs niveaux optimisant les volumes et la circulation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement rénovée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche.
À l'étage intermédiaire, le séjour-salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ainsi que sur le jardin privatif avec piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Depuis ce niveau, un accès direct mène également au garage fermé avec porte automatique et entrée indépendante, offrant confort et sécurité.
Le premier étage se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes avec baignoire, dont une en suite dans la suite parentale.
Au dernier niveau, un solarium de 20 m² offre une vue imprenable sur la mer : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des couchers de soleil.
La propriété est vendue semi-meublée, équipée d'électroménagers, et dispose de la climatisation réversible.
Atouts principaux :
- Vue mer
- Piscine privée
- Garage fermé avec accès direct à la maison
- Solarium avec vue panoramique
- Plage à 100 mètres
- Quartier résidentiel sécurisé et recherché
Charges :
- IBI (SUMA) : 446 €/an
- Charges de copropriété : 58 €/mois
- Année de construction : 1999
Idéale en résidence principale, cette villa représente également une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière ou les séjours de vacances grâce à son emplacement exceptionnel, proche des plages, commerces, restaurants, services et axes routiers.
Certificat énergétique
Emplacement
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