BESCHREIBUNG

Moderne freistehende Villa mit privatem Pool und großzügigem Solarium in Los Almendros – Orihuela Costa

Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in der Wohnanlage Marina III, PAU 26 – Los Almendros, Orihuela Costa. Das im Jahr 2019 erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal, um das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität an der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen.

Auf einem 203 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine bebaute Fläche von 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen privaten Swimmingpool und eine beeindruckende Dachterrasse mit 75 m².

Beschreibung der Immobilie

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne, funktionale und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet und die Nutzung der wichtigsten Wohnräume ohne Treppensteigen ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Alle drei Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Außenbereich

Im Außenbereich bietet die Immobilie eine schöne Terrasse sowie einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 3 x 6 Meter, der an sonnigen Tagen zum Schwimmen und Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die großzügige Dachterrasse mit 75 m², die viel Platz für Sonnenliegen, Gartenmöbel oder einen gemütlichen Lounge-Bereich im Freien bietet.

Lage und Umgebung

Die Villa liegt in Los Almendros, PAU 26, Orihuela Costa, einer beliebten Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs geschätzt wird.

Der Golfplatz Villamartín liegt etwa 3,5 km entfernt. Die wunderschönen Strände von Orihuela Costa sowie das bekannte Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Dank ihrer ausgezeichneten Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Wichtigste Merkmale

• Freistehende Villa, Baujahr 2019
• Grundstücksfläche: 203 m²
• Bebaute Fläche: 116 m²
• 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
• 3 Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Privater Swimmingpool (3 x 6 m)
• Terrasse und 75 m² große Dachterrasse
• Zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem
• Vollständig möbliert
• Jährliche Grundsteuer (IBI/SUMA): 404 €
• Gemeinschaftskosten: Keine

Eine moderne Villa, die sofort bezugsfertig ist!

Mit ihrem zeitgemäßen Design, ihrer hochwertigen Ausstattung, dem privaten Swimmingpool und der großzügigen Dachterrasse bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen, um das Leben unter der spanischen Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Eine hervorragende Gelegenheit in Orihuela Costa, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!