Villa neuve en première ligne de golf – Roda Golf Resort, Murcie

Prix : 799 000 €
Livraison : 18 mois après la signature du contrat

Les points forts

• Villa individuelle de 141 m²
• Terrain d'environ 300 m²
• Situation exceptionnelle en première ligne, face au 12ᵉ fairway
• Style méditerranéen contemporain
• 3 chambres
• 3 salles de bains
• Piscine privée
• Grandes terrasses, dont une terrasse de 27 m² à l'étage
• Cuisine extérieure équipée
• Place de parking privative

Emplacement

Située au sein du Roda Golf Resort, dans la région de Murcie, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

À proximité :

• Quelques minutes de Los Alcázares
• Plages de la Mar Menor
• Restaurants, cafés et commerces
• Environ 20 parcours de golf dans la région
• Carthagène à seulement 15 minutes en voiture
• Plus de 320 jours de soleil par an
• Température moyenne annuelle supérieure à 18 °C

Distribution

Rez-de-chaussée

• Salon / salle à manger lumineux
• Cuisine ouverte avec îlot central
• 1 chambre
• 1 salle de bains
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
• Cuisine extérieure
• Local de rangement

Étage

• 2 chambres
• 2 salles de bains privatives
• Grande terrasse de 27 m²

Équipements inclus

Cuisine

• Réfrigérateur-congélateur
• Four encastré
• Micro-ondes
• Plaque vitrocéramique
• Hotte
• Lave-vaisselle intégré
• Lave-linge intégré
• Petit réfrigérateur dans la cuisine extérieure

Confort

• Chauffage au sol dans les trois salles de bains
• Placards aménagés
• Pré-installation de climatisation gainable
• Éclairage intérieur et extérieur
• Volets motorisés dans les chambres

Extérieurs

• Piscine privée avec banc intégré
• Douche extérieure
• Cuisine extérieure complète
• Points d'eau dans le jardin et sur la terrasse
• Grand espace de rangement extérieur

Équipements techniques

• Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique
• Installation photovoltaïque de 1,5 kW pour autoconsommation

Conditions de paiement

• Réservation : 10 000 €
• Signature du contrat : 25 % + TVA (10 %)
• Après 3 mois : 25 % + TVA (10 %)
• Solde à la livraison (18 mois après la signature)

Frais d'acquisition

Prévoir en supplément environ 13 à 14 % du prix d'achat (taxes, frais de notaire, enregistrement, etc.).

En résumé

Cette villa s'adresse particulièrement aux personnes recherchant :

• une résidence principale ou secondaire haut de gamme ;
• une propriété en première ligne de golf ;
• un logement neuf avec prestations modernes ;
• la proximité des plages de la Mar Menor et de tous les services.

L'ensemble offre un bon équilibre entre cadre résidentiel, équipements de qualité et accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux centres urbains de la région de Murcie.